2025 I kvartal: aktiivne turg, tugevad tulemused ja kindlust lisav Euribor
Aasta algus on kinnisvaraturul olnud muljetavaldavalt aktiivne ning mul on rõõm jagada oma ettevõtte 2025. aasta esimese kvartali tulemusi. Turg on näidanud selget elavnemist ja klientide kindlustunne on märgatavalt kasvanud.
Kokku vahendasin I kvartalis kinnisvara rohkem kui 1,7 miljoni euro eest. Tehinguid oli kokku 20, neist 10 müügitehingut ja 10 üürivahendust – selge märk, et huvi kinnisvara vastu on tugev nii ostjate kui üürnike seas.
Euribori langus on toonud ostjatele kindlust.
Oluline muutus võrreldes eelmise aastaga on Euribori märgatav langus, mis on toonud kaasa paremad kodulaenutingimused. Madalamad intressimäärad loovad ostjatele parema võimaluse rahastamiseks ning seda on tunda ka turul – inimesed teevad julgemalt ja kiiremini otsuseid.
Investorid on tagasi – raha liigub taas kinnisvarasse
Lisaks soodsamatele laenutingimustele mõjutab turgu ka laiem globaalne taust. Maailmas valitsev majanduslik ja poliitiline ebastabiilsus on suurendanud inimeste huvi kindlamate varaklasside vastu. Kui aktsia- ja finantsturud kõikuvad, siis kinnisvara pakub stabiilsust ja kindlustunnet.
Tänu sellele on taas näha investorite aktiivsust, kes paigutavad raha kinnisvarasse eesmärgiga objekte välja üürida. Turule on tagasi tulnud ka välismaalased, kelle huvi on suunatud eelkõige investeerimisvõimalustele.
Mis liigub ja mis mitte?
Kõige paremini lähevad kaubaks korterid hinnaklassis kuni 300 000 eurot – need on taskukohased nii kodu otsivatele peredele kui ka investoritele. Kallima kinnisvara vastu on samuti huvi olemas, kuid nende objektide müügiperioodid kipuvad olema veidi pikemad.
Majade turg on endiselt pigem vaikne. Kuigi huvi on tasapisi kasvamas ja üksikuid tehinguid tehakse rohkem kui varasematel kuudel, on pakkumiste hulk suur ja ostjaid napib. See tähendab, et konkreetsetes piirkondades ja hinnaklassides võib müük võtta rohkem aega.
Kokkuvõtteks
2025 aasta on alanud tugeva turu ja positiivse hooga. Euribori langus, investorite tagasitulek ning kinnisvara kui stabiilse varaklassi väärtustamine on kõik tegurid, mis toetavad turu jätkuvat aktiivsust. Kui oled mõelnud müügi, ostu või investeeringu peale, siis just praegu on selleks hea aeg.
aasta on alanud tugeva turu ja positiivse hooga. Euribori langus, investorite tagasitulek ning kinnisvara kui stabiilse varaklassi väärtustamine on kõik tegurid, mis toetavad turu jätkuvat aktiivsust. Kui oled mõelnud müügi, ostu või investeeringu peale, siis just praegu on selleks hea aeg.
Kui soovid nõu või arutada oma kinnisvaraplaane, võta julgelt ühendust – aitan hea meelega!